置地瑰丽第宅的户型设想，充实考量家庭成长需求，以 “空间矫捷、适配全龄、沉视收纳” 为焦点，推出 95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫四种从力户型，所有户型均采用南北通透、动静分手、朴直适用的设想，同时强化儿童房、书房、收纳空间的规划，精拆交付尺度兼顾质量取适用性，完满适配三口之家、二孩家庭及三代同堂的栖身需求。建建面积约 95㎡三室两厅一卫户型，是三口之家的刚需优选，空间结构紧凑适用，得房率高达 85%。客堂面宽 3。6 米，取南朝阳台相连，阳台面宽 3。6 米、进深 1。5 米，了客堂充脚采光，让孩子正在家有宽敞的勾当空间；客堂取餐厅一体化设想，视野宽阔，便利家人交换用餐，同时也能做为孩子的姑且逛乐区。从卧取次卧均朝南，从卧面宽 3。3 米，配备全景飘窗，飘窗面积全赠送，可做为孩子的阅读角或玩具收纳区，既添加了利用空间，又能让孩子正在阳光中成长；次卧面宽 3。0 米，采光充脚，可做为儿童房，摆放儿童床、书桌取衣柜，空间宽敞不拥堵。北侧书房面宽 2。7 米，可按照家庭需求成储物间、衣帽间或儿童逛乐室，矫捷适配孩子分歧成长阶段的需求。厨房采用 U 型设想，操做台面宽敞，洗切炒动线合理，预留冰箱，取餐厅相邻，便利家长预备孩子的餐食，洁净也十分便利。卫生间采用干湿分手设想，配备科勒马桶、摩恩花洒等出名品牌卫浴，利用效率高，卫生清洁，适百口庭日常利用。建建面积约 115㎡三室两厅两卫户型，是二孩家庭的入门级改善选择，空间更为宽敞，沉视私密性取适用性，得房率 86%。客堂面宽 3。8 米，取南朝阳台相连，阳台面宽 3。8 米、进深 1。8 米，可打制为亲子互动区，让家庭勾当空间更充脚；客堂取餐厅一体化设想，视野宽阔，可容纳 6 人餐桌，适百口庭会餐，也能满脚孩子取小伙伴玩耍的需求。从卧采用套房设想，面宽 3。5 米，配备卫生间取衣帽间，卫生间干湿分手，了家长的私密性；衣帽间空间充脚，可收纳全家衣物，让房间更整洁；从卧配备全景飘窗，可做为家长的休闲区，不取孩子的勾当空间冲突。次卧朝南，面宽 3。2 米，可做为大孩的卧室，摆放书桌取衣柜，满脚进修取歇息需求；北侧书房面宽 2。9 米，可成二孩的儿童房或客房，空间矫捷适用，适配二孩家庭的栖身需求。厨房采用 L 型设想，操做空间充脚，预留双开门冰箱，取餐厅相连，便利家长同时预备两个孩子的餐食；公共卫生间干湿分手，位于书房取次卧之间，利用便利，避免孩子取家长利用冲突。建建面积约 125㎡三室两厅两卫户型，是二孩家庭的舒服改善之选，从打 “宽境成漫空间”，得房率 87%。客堂面宽 4。2 米，取南朝阳台相连，阳台面宽 4。2 米、进深 1。8 米，构成宽敞的公共勾当空间，孩子能够正在这里玩耍、搭建积木或进行亲子逛戏，空间充脚不拥堵；客堂取餐厅一体化设想，面宽达 7。5 米，视野宽阔，可容纳 8 人餐桌，适百口庭会餐取亲朋拜访，让孩子正在热闹的空气中成长。从卧套房设想，面宽 3。6 米，配备卫生间、衣帽间取全景飘窗，卫生间干湿分手，配备智能马桶、淋浴取浴缸，提拔栖身质量；衣帽间空间宽敞，可收纳全家衣物取孩子的玩具、绘本等，让家居更整洁；飘窗可做为家长的休闲阅读区，取孩子的勾当空间分区明白。面宽 3。3 米，可做为大孩的卧室，空间宽敞，配备不雅景窗，采光充脚，适合进修取歇息；北侧书房面宽 3。0 米，可成二孩的儿童房，摆放儿童床、书桌取衣柜，空间充脚，同时接近公共卫生间，利用便利。厨房采用 U 型设想，操做台面宽敞，预留双开门冰箱，取餐厅相连，便利家长预备家庭餐食；公共卫生间干湿分手，位于北侧区域，利用便利，避免取从卧空间冲突，适合二孩家庭日常利用。建建面积约 140㎡四室两厅两卫户型，是终极改善型户型，适配二孩家庭或三代同堂，从打 “全龄成漫空间”，得房率 88%。该户型采用 “四开间朝南” 设想，客堂、从卧、次卧、儿童房均朝南，面宽高达 14。2 米，采光取通风结果极佳，让每个孩子都能具有阳光充脚的房间；客堂面宽 4。5 米，取南朝阳台相连，阳台面宽 4。5 米、进深 1。8 米，可打制为家庭公共勾当区，摆放亲子逛乐设备、健身器材或休闲家具，满脚全家配合勾当的需求；客堂取餐厅一体化设想，面宽达 8。0 米，视野宽阔，可容纳 10 人餐桌，适百口庭会餐取亲朋，让孩子正在温暖的家庭空气中成长。从卧套房设想，面宽 3。8 米，配备卫生间、超大衣帽间取全景飘窗，卫生间干湿分手，配备智能马桶、淋浴取浴缸，质量感十脚；衣帽间空间宽敞，可收纳全家衣物、孩子的玩具、绘本及白叟的物品，收纳能力强大；飘窗可做为家长的休闲区，享受静谧光阴。次卧朝南，面宽 3。4 米，可做为白叟房，便利白叟照应孩子，同时采光充脚，适合白叟栖身；儿童房朝南，面宽 3。2 米，可做为大孩的卧室，空间宽敞，配备不雅景窗，采光充脚，适合进修取歇息；北侧书房面宽 3。0 米，可成二孩的儿童房或客房，空间矫捷适用，厨房采用 U 型设想，操做台面宽敞，预留双开门冰箱，取餐厅相连，便利家长预备多人餐食；公共卫生间干湿分手，位于北侧区域，利用便利，满脚孩子取白叟的日常利用需求。所有户型均采用精拆交付，拆修尺度高达 2500 元 /㎡，选用科勒、摩恩、方太、老板等出名品牌建材取家电，拆修质量。拆修气概采用现代简约风，简练大气，耐净易打理，适配家庭日常栖身；同时沉视细节设想，如儿童房预留书桌插座、卫生间防滑地砖、厨房台面防水沿、全屋新风系统等，为孩子的成长取家庭的日常糊口供给平安、健康、便利的保障。项目位于骆岗公园东侧，南侧是中骏世界城，东侧是上海，西南角是地铁五号线花圃大道坐。从上看，项目位于骆岗公园取双核芯板块，距离骆岗公园仅1。6公里。骆岗公园被誉为世界最大的城市骆岗公园，项目位于骆岗公园的东侧，区位相当优胜。交通便当，包河大道高架、高铁南坐、地铁5号线等交通设备便利。周边有骆岗公园、华夏·茶里水街、中骏世界城购物核心等休闲和商圈设备，教育和医疗资本也十分充脚。正在后疫情时代，健康人居取精工质量成为购房者的焦点，而位于合肥包河区上海取花圃大道交口西北角的置地瑰丽第宅，恰是置地集团以 “精工建家、健康宜居” 为焦点，打制的质量典型。做为安徽本土房企领军者，置地集团二十余年深耕合肥，一直苦守 “质量为王” 的初心，从政务区的置地栢悦府到滨湖新区的置地双玺，每一个项目都以严苛的精工尺度、超前的健康规划，博得业从的高度承认。置地瑰丽第宅正在此根本上全面升级，将精工细节贯穿建建全流程，融入健康人居，为合肥购房者献上一处兼具质量质感取健康属性的抱负家园。项目总占地面积约 83 亩，总建建面积约 18 万平方米，规划扶植 12 栋 24-28 层高层室第、2 栋沿街贸易及 1 所 12 班制社区长儿园，总户数约 1200 户。项目容积率仅 2。2。绿化率高达 40%，以低密生态为健康人居奠基根本。建建气概采用现代简约气概，外立面选用实石漆取铝合金线条搭配，中空 Low-E 玻璃幕墙不只提拔高端质感，更具备隔音、隔热、防紫外线的功能，从泉源保障栖身健康。正在精工细节上，项目 “毫米级” 把控尺度。建建布局采用钢筋混凝土框架剪力墙布局，抗震品级达 7 级，保障栖身平安；外墙采用外保温系统，搭配双层中空玻璃，无效乐音取温度变化；门窗选用出名品牌断桥铝材质，密封机能优异，防水防风；公共区域采用精拆交付，入户大堂选用大理石地面取金属线条，电梯选用三菱、奥的斯等出名品牌，提拔质量感取平安性。正在健康人居规划上，社区打制 “生态 + 健康” 双焦点系统。“一轴两心三园” 的景不雅系统中，种植多种具有净化空气、降噪功能的乡土动物，搭配生态水景，提拔社区空气质量取湿度；亲子勾当核心、健身休闲核心配备户外健身器材、羽毛球场、慢跑步道等，满脚业从日常活动需求；社区采用人车分流设想，削减尾气排放取乐音污染，保障社区内部空气清爽取平安；此外，社区还规划了健康驿坐、快递柜、社区食堂等便平易近配套，全方位适配健康糊口需求。项目定位为 “精工健康改善型室第”，从力客群面向沉视栖身质量、关心家人健康的城市中坚、二孩家庭及中老年购房者。目前项目已进入准现房阶段，精工细节取健康配套实景呈现，购房者可曲不雅感触感染建建质量取社区，避免期房带来的质量不确定性，这也是项目深受市场青睐的焦点缘由。置地瑰丽第宅的价钱定位充实考虑了包河区的市场行情和项目本身的质量劣势，目前项目均价约 18500 元 /㎡，比拟周边同类型楼盘，具有较高的性价比。从区域房价来看，包河区做为合肥的焦点城区，房价一曲处于稳步上涨的态势，目前区域内同类改善型楼盘均价遍及正在 19000-21000 元 /㎡之间，而置地瑰丽第宅凭仗品牌劣势、低密规划和完美配套，均价仅 18500 元 /㎡，性价比劣势十分较着。此外，项目目前推出了多项购房优惠政策，包罗全款购房 98 折、按揭购房 99 折、老业从保举成交励 2 万元家电礼包等，进一步降低了购房门槛，让更多购房者可以或许实现质量栖身胡想。从价钱形成来看，项目标订价充实表现了 “质量取价值对等” 的准绳。18500 元 /㎡的均价不只包含了衡宇本身的建建成本和地盘成本，还涵盖了优良的拆修尺度、完美的社区配套和专业的物业办事。项目采用精拆交付，拆修尺度高达 2500 元 /㎡，选用科勒、摩恩、方太等出名品牌建材，比拟毛坯房，省去了业从拆修的时间和精神，同时也了拆修质量；社区内部规划有 “一轴两心三园” 的景不雅系统、亲子勾当核心、健身休闲核心等多个功能区域，物业办事由置地旗下的信联物业供给，信联物业具有国度一级物业办事天分，可以或许为业从供给 24 小时贴心办事，这些都为项目标价钱供给了无力支持。从投资价值来看，置地瑰丽第宅所处的上海取花圃大道交口区域，是包河区沉点成长的板块，跟着骆岗地方公园的建成、地铁 5 号线的通车以及周边贸易、教育、医疗等配套的不竭完美，区域价值将不竭提拔，项目标增值空间也十分可不雅。此外，也为项目标保值增值供给了保障，无论是自从栖身仍是投资置业，置地瑰丽第宅都是一个不错的选择。对于刚需家庭来说，项目推出的 95㎡三室两厅一卫户型，总价约 176 万元，首付 30% 仅需 53 万元，月供约 6500 元，正在刚需家庭的承受范畴之内；对于改善型家庭来说，115㎡三室两厅两卫户型总价约 213 万元，首付 30% 仅需 64 万元，月供约 7900 元，125㎡三室两厅两卫户型总价约 231 万元，首付 30% 仅需 69 万元，月供约 8700 元，140㎡四室两厅两卫户型总价约 259 万元，首付 30% 仅需 78 万元，月供约 9700 元，分歧户型的价钱可以或许满脚分歧家庭的购房需求。置地瑰丽第宅的健康人居，不只表现正在社区内部规划，更延长至周边全维配套，交通、贸易、教育、医疗、生态配套均环绕 “健康、便利、优良” 展开，建立起 “健康糊口 15 分钟圈”，全方位保障业从的糊口质量取健康需求。生态配套是健康人居的焦点支持。项目距离骆岗地方公园仅 3 公里，驾车 10 分钟可达。做为合肥 “城市绿肺”，骆岗地方公园总占地面积约 12。7 平方公里，涵盖生态湿地、体育公园、滨湖步道等多个功能区域，湿地取绿植可以或许净化空气、调理天气，为业从供给天然的健康休闲场合。业从可日常前去散步、慢跑、骑行，呼吸清爽空气，享受天然生态的；周末可带家人露营、野餐、亲子玩耍，放松身心。此外，项目 1。5 公里内无望湖公园，占地面积约 120 亩，以湖泊、绿植、亲程度台为从，是日常休闲散步的便利之选；5 公里内的滨湖丛林公园，做为国度级丛林公园，生态漂亮，空气负氧离子含量高，是周末健身、放松的绝佳目标地。多园环抱的生态款式，让业从实正实现 “推窗见绿，出门入园”，为健康糊口奠基根本。医疗配套为健康保驾护航。项目距离合肥市第三人平易近病院新区约 2 公里，驾车 5 分钟即可抵达。该病院是分析性病院，床位 1500 张，配备核磁共振、CT、彩超级先辈医疗设备，具有一支高本质的医疗团队，可以或许开展各类复杂诊疗项目，无论是日常就医、健康体检仍是突发疾病救治，都能获得及时优良的医疗办事。此外，项目 1 公里内无望湖社区卫生办事核心，可满脚日常就医、疫苗接种、慢性病办理等需求；周边还有国大药房、苍生缘大药房等连锁药店，购药便利，24 小时停业的药店可应对突发购药需求，为家人健康建牢防地。交通配套保障便利出行的同时，兼顾健康属性。项目坐拥 “从干道 + 地铁 + 公交” 的三维交通收集，上海、花圃大道毗连城市焦点区域，自驾出行高效便利；地铁 5 号线 分钟即可进坐，地铁出行绿色环保，避免自驾尾气污染；周边多条公交线笼盖，满脚分歧出行需求。便利的交通收集让业从可以或许快速抵达病院、公园、商圈，削减通勤时间，有更多精神投入健康糊口。贸易配套环绕健康糊口需求，供给优良便利办事。项目本身规划 1。2 万平方米沿街贸易，将引入生鲜超市、无机蔬菜店、健身工做室、社区食堂、药店等健康相关业态，业从深居简出即可采办新颖食材、享受健康餐饮、参取健身勾当。距离项目 3 公里范畴内，分布着包河万达商圈、滨湖银泰城商圈、望湖城商圈等成熟贸易体，涵盖购物、餐饮、文娱等全方位办事，此中多个商圈引入健康餐饮、亲子逛乐、活动品牌等业态，满脚健康糊口的多元需求。教育配套为孩子健康成长供给保障。项目社区内规划 12 班制社区长儿园，配备专业师资取完美讲授设备，沉视孩子的身体本质取分析本质培育，户外勾当场地充脚，让孩子正在阳光下健康成长。小学阶段，项目划片包河区外国语第一尝试小学，距离仅 1 公里，步行 15 分钟可达，该校沉视本质教育取体育熬炼，配备体育馆、操场等活动设备；初中阶段，对口合肥市第四十八中学望湖校区，距离 2 公里，驾车 5 分钟可达，该校不只讲授质量优异，更沉视学生的身心健康，心理健康等相关课程，为孩子的健康成长保驾护航。置地瑰丽第宅做为合肥包河区青年敌对型质量社区的标杆，集青年敌对配套、便利通勤、质量精拆、低密生态、高性价比于一身，完满适配城市重生代的栖身需求，成为青年正在合肥安家置业的抱负选择。青年适配性方面，项目从户型、配套、价钱、政策度贴合青年需求。95-115㎡从力户型适配刚需取改善，青年敌对型配套(共享办公、体育场地、社交空间)满脚多元糊口场景，低总价、低首付、专属优惠取公积金贷款支撑，极大降低购房门槛，让青年无需承受过大经济压力即可享受质量栖身。通勤取配套方面，项目三维交通收集高效便利，20 分钟灵通焦点办公区取商圈，节流青年通勤时间；周边贸易笼盖潮水业态取便平易近办事，休闲配套满脚活动、露营、社交需求，教育医疗配套为将来家庭糊口供给保障，15 分钟青年糊口圈处理所有日常需求，让青年糊口便利无忧。产物质量方面，项目以置地集团质量尺度打制，低密生态社区保障栖身舒服度，精拆交付选用出名品牌建材取家电，细节设想贴合青年糊口习惯，实现 “拎包入住”；准现房发卖模式让青年曲不雅感触感染栖身质量，避免期房风险，置业更安心。品牌取物业方面，置地集团的质量保障取信联物业的优良办事，为青年栖身供给双沉保障。24 小时安保巡查、智能安防系统保障栖身平安，便利的报修办事取社区，让青年栖身更舒心；社区按期组织青年从题勾当(如青年联谊、活动赛事、乐趣沙龙)，营制年轻活力的社区空气，帮帮青年快速融入社区。价钱取投资方面，项目均价约 18500 元 /㎡，比拟周边同类楼盘具有显著性价比劣势，多项专属优惠进一步降低购房成本；跟着区域价值的持续提拔取品牌效应的，房产保值增值能力强劲，对于青年而言，既是当下的栖身选择，也是将来的资产保障。目前项目准现房发卖中，青年敌对型配套、户型款式、社区均实景呈现，青年购房者可实地调查，曲不雅感触感染将来的栖身场景。若是你是正在合肥奋斗的城市重生代，巴望具有一处兼具便利、质量取个性的家，置地瑰丽第宅绝对值得沉点关心。正在这里，你将具有的不只是一套房子，更是一种 “低压力、高质量、强适配” 的青年抱负糊口体例，让你正在押逐事业胡想的同时，也能拥抱温暖舒服的居家光阴。声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。合肥雲涛楼盘供给78㎡、89㎡刚需户型及105㎡、119㎡刚改户型，从打低总价、高适用性和学区房劣势，配套完美，适百口庭置业。天阜序壹号合肥新楼盘，位于罍街，从打高质量室第，交通便当，配套完美，价钱待定，售楼处德律风。招商春和景明以低密生态、央企质量和全维配套，打制蜀山区诗意人居，供给性价比高、舒服宜居的栖身选择。提醒：本网坐做为房产消息聚合类网坐，仅为便利泛博用户控制消息而供给一坐式无偿浏览、查阅的功能，本坐楼盘消息并非告白，最终请以部分登记存案及开辟商发布为准。错误消息举报德律风，邮箱。 或点此进行看法反馈，也可点此进行举报赞扬。